Expert immobilier LA REUNION (974) - Expertise et diagnostics immobiliers

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Tous types d’expertises

Les typologies d’expertise prises en charge par nos experts immobiliers à La Réunion sont nombreuses.

Les situations litigieuses mènent souvent à l’organisation d’une expertise judiciaire, prise en charge par un expert dédié. L’expert judiciaire sera en mesure d’apporter son impartialité, dans ces contextes sensibles.

L’expert sera chargé d’évaluer la valeur vénale d’un bien. Pour ce faire, on observera des critères comme l’état, la surface et l’emplacement d’un local, d’une maison, d’un appartement...

De quel diagnostic immobilier avez-vous besoin ?

Le fait d’acquérir un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront gérés par nos experts à La Réunion.

Parmi les obligations auxquelles le propriétaire doit se soumettre avant la vente d’un bien immobilier, on trouve parmi d’autres le CREP, qui n’est autre que le diagnostic plomb, en fonction de la date de construction du bien. Il s’agit également d’un cas où un spécialiste de l’expertise immobilière agréé doit être sollicité.

Le diagnostic électrique, vous permettra de vous assurer que le dispositif est bien conforme. Un grand nombre de éléments seront vérifiés, comme les classes de matériel électrique, les disjoncteurs, la prise de terre…

Pour calculer de manière précise la superficie d’un bien immobilier, un métrage Loi Carrez devra être effectué, cela fait partie des diagnostics immobiliers demandés. C’est un acte valide sans limite de durée, cependant un renouvellement sera demandé si des travaux modifiant la superficie du bien sont réalisés.

Un diagnostic dédié aux risques naturels pourra être effectué, et il s’agit notamment de vérifier les soucis pouvant avoir lieu avec la présence proche d’activités industrielles, les mouvements de terrain, la pollution…

D’autres exemples d’intervention d’un expert à La Réunion

De multiples missions complémentaires seront à la charge d’un spécialiste de l’expertise immobilière à La Réunion.

Pour les immeubles de plus de 10 ans, en cas de copropriété, un expert immobilier sera chargé d’intervenir. Pour que le lot concerné soit toujours en bon état pour les 10 années à venir, un diagnostic technique de copropriété sera réalisé. Celui-ci permettra de réaliser une estimation des remises en état nécessaires.

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