Expert immobilier MARTINIQUE (972) - Expertise et diagnostics immobiliers

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Tous les diagnostics immobiliers

Vous souhaitez vendre votre bien et vous avez besoin de mettre en place un certain nombre de diagnostics immobiliers ? Vous pourrez appeler un de nos experts immobiliers en Martinique pour ce faire.

La réglementation liée aux personnes handicapées doit aujourd’hui être bien appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour objectif de s’en assurer. Plusieurs points seront contrôlés, comme l’accès aux sanitaires par exemple, et seul un spécialiste de l’expertise immobilière qualifié sera en mesure de s’en occuper.

Avant de signer la vente d’un logement bâti avant le 01/01/1949, un diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP), doit être produit. Le plomb étant une substance potentiellement dangereuse, un expert immobilier qualifié devra être sollicité pour diagnostiquer le bâtiment.

En cas de location ou de vente, vous serez contraint d’effectuer un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. En contrôlant les dispositifs de chauffage et les points de déperdition de chaleur d’un appartement ou d’une maison, il sera possible d’évaluer ses consommations.

Depuis son interdiction en 1997, la présence éventuelle de l’amiante doit être décelée. À l’heure actuelle, le diagnostic amiante est obligatoire.

Dans certaines zones géographiques établies, la totalité des bâtisses, habitations, locaux commerciaux, bureaux, vont nécessiter la mise en place du diagnostic termites. Avant une transaction, ce diagnostic, valable 6 mois, sera obligatoire.

Afin de calculer de manière précise le volume d’une maison ou d’un appartement, il sera nécessaire de prévoir un métrage Loi Carrez, c’est une démarche légale. Il s’agit d’un écrit valide à vie, toutefois il devra être renouvelé si des travaux pouvant faire diminuer ou augmenter la surface de l’appartement ou du local sont réalisés.

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Nos experts immobiliers en Martinique proposent des expertises variées.

Pensez à solliciter un expert immobilier pour mettre en place une expertise pré-achat. L’exploration de multiples points essentiels comme la charpente, les cheminées, le gros œuvre sera prise en charge pour évaluer l’état global d’un logement.

L’expert immobilier sera apte à proposer ses services pour différentes missions lors d’une succession ou d’un divorce. Son objectif sera d’intervenir en toute impartialité pour calculer la valeur d’un bien immobilier, pour apporter une expertise juste pour chaque partie.

Dans le cas d’une expertise immobilière traditionnelle, vous pourrez obtenir les réponses à vos interrogations liées à un bien immobilier, et les questions fiscales, juridiques et techniques seront traitées, pour vous accompagner dans votre projet.

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