NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR LA GENETOUZE

Vous avez besoin d’un spécialiste de l’expertise immobilière dans le 85, sur La Genetouze ? C’est justement la vocation de notre service. Vous pourrez vous procurer en quelques instants les renseignements utiles et types d’expertise de chaque professionnel, via Expert-immobilier.fr. L’impartialité et l’honnêteté sont des qualités qui nous paraissent indispensables pour un expert en immobilier. Pour des interventions comme le métrage loi Carrez, le diagnostic gaz, l'expertise divorce, nous vous recommandons de contacter l’un des experts de notre base de données dans la région Pays de la Loire. Différents outils sont aussi mis à disposition pour nos experts partenaires : notamment, des formations sont disponibles toute l’année.

La Genetouze : de quel diagnostic immobilier avez-vous besoin ?

L’acquisition ou la possession d’un bien peut engendrer des besoins particuliers, dans le domaine du diagnostic immobilier, qui seront menés à bien par nos experts sur La Genetouze.

Lors de la vente ou de la location d’un bien, il sera demandé de fournir un diagnostic Loi Carrez, dont la vocation est de donner la surface précise du logement. C’est un justificatif sans durée de validité, néanmoins il faudra le renouveler si des travaux modifiant la surface de l’appartement ou du local sont réalisés.

Dans certaines régions considérées comme à risque, la totalité des maisons et immeubles, peu importe leur nature, doivent faire l’objet d’un diagnostic termites. Il s’agit de l’une des obligations à honorer au moment d’une vente.

Indispensable, le diagnostic amiante aura pour but de mettre en avant la présence de cette substance dans la structure des maisons et immeubles. Depuis 1997, l’amiante est interdit.

Parmi les obligations auxquelles le propriétaire doit se conformer avant la vente d’un bien, on trouve notamment le CREP, qui n’est autre que le diagnostic plomb, en fonction de la date de construction du bien. Seul un expert immobilier pourra réaliser ce diagnostic, le plomb étant un métal dangereux.

Le diagnostic gaz est l’une des missions de nos experts immobiliers. Le but sera de s’assurer du bon fonctionnement de votre dispositif, afin de régler tout dysfonctionnement.

Les personnes handicapées sont aujourd’hui épaulées par le diagnostic d’accessibilité, dont la vocation est de vérifier que les règles sont bien appliquées. Cet état des lieux concerne l’ensemble du bien, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un local, ainsi que l’accessibilité au niveau des salles de bain et toilettes, un expert devra être contacté pour cela.

Expertise immobilière : ce qu’il faut savoir

Voici quelques typologies d’expertises particulières, proposées par nos experts immobiliers sur La Genetouze.

L’expertise pré-achat est programmée avant l’achat ou la vente d’un bien. L’objet de cette visite sera d’évaluer la viabilité des points qui constituent le logement, comme l’électricité, le gros œuvre, les cheminées…

Les conflits sont souvent l’occasion de mettre en place une expertise judiciaire, effectuée par un type d’expert spécifique. Ce sont des situations complexes, pour lesquelles l’expert judiciaire saura trancher en toute justesse.

Dans le cas d’une expertise immobilière traditionnelle, vous pourrez prendre des renseignements concrets concernant un bien immobilier, à propos des points techniques, juridiques, mais aussi des dispositions fiscales, la finalité étant de vous offrir une aide concrète au moment de l’achat d’un bien.