NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR LE LUC

Nous vous offrons l’opportunité de trouver les meilleurs spécialistes de l’expertise immobilière de votre localité : dans le 83, sur Le Luc, nous vous accompagnons pour que vous trouviez le contact dont vous avez besoin. Experts et clients sont mis en relation en quelques clics, pour vous simplifier les démarches. L’impartialité et l’honnêteté sont des qualificatifs qui nous semblent essentiels pour un expert en immobilier. On pourra solliciter ces spécialistes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour des besoins des variés comme le DPE, le diagnostic gaz, l'expertise divorce. Particuliers ou professionnels, notre prise en charge s’adresse à tous.

Les diagnostics immobiliers - Le Luc

L’acquisition ou la possession d’un bien vous obligera souvent à réaliser différents diagnostics immobiliers, qui seront pris en charge par nos experts sur Le Luc.

Un diagnostic lié aux risques naturels pourra être mis en place, et ceux-ci concernent par exemple la pollution, les incendies de forêt, les inondations…

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est obligatoire si vous vendez ou mettez votre logement en location. Il permet de s’informer sur les dépenses d’énergie d’un logement.

Lors d’une vente immobilière, un diagnostic Loi Carrez devra être fourni, visant à calculer la surface précise du logement. Il s’agit d’un document valide à vie, toutefois il sera nécessaire de le refaire si des travaux modifiant la surface du logement sont réalisés.

En fonction de la zone géographique, l’ensemble des immeubles et maisons, habitations, locaux commerciaux, bureaux, vont nécessiter la réalisation du diagnostic termites. Il s’agit de l’une des obligations auxquelles il faut se conformer au moment d’une vente.

Parmi les obligations auxquelles il est nécessaire de se soumettre avant de vendre un logement, on peut évoquer parmi d’autres le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, si le bien est bâti depuis le 01/01/1949. De par la nocivité de ce métal, un professionnel de l’expertise immobilière qualifié devra être sollicité pour réaliser ce diagnostic.

Pour inspecter votre installation, il sera nécessaire de prévoir un diagnostic électrique. Le contrôle portera sur un certain nombre de points précis, comme les fusibles, les distances de sécurité, la qualité globale…

Les différentes expertises

Voici quelques typologies d’expertises particulières, proposées par nos experts immobiliers sur Le Luc.

L’expertise judiciaire devra être mise en place par un expert, dans le cas d’un litige. Ce sont des situations sensibles, pour lesquelles l’expert judiciaire sera apte à trancher en toute objectivité.

Avant la vente ou l’acquisition d’un bien immobilier, vous pourriez nécessiter une expertise pré-achat. Différents éléments comme la plomberie, la charpente, les façades seront analysés pour évaluer l’état global d’un appartement ou d’une maison.

Divorce et succession sont des situations où l’expert immobilier est nécessaire. Celui-ci estimera votre bien immobilier en toute impartialité, de manière à éviter les conflits.