EXPERTS IMMOBILIERS - SEINE-ET-MARNE DANS LE 77

Nous vous offrons la possibilité de vous procurer les meilleurs experts immobiliers de votre commune : notre site répertorie les coordonnées des experts situés dans le département Seine-et-Marne. Toutes les informations dont vous aurez besoin sur chaque expert seront mises à votre disposition, via notre site. Vous aurez à votre disposition des spécialistes dédiés à différents champs d’action, en adéquation avec nos valeurs en matière d’indépendance et d’impartialité. Il vous sera possible de solliciter ces spécialistes de la région Île-de-France pour des types d’interventions très différents comme l'expertise valeur vénale, le diagnostic électricité, l'expertise divorce. Des outils de travail sont également disponibles aux professionnels que nous vous proposons : formations, mais aussi logiciel de gestion, nous leur dédions un support qualitatif.

De nombreux domaines d’expertise

Les typologies d’expertise prises en charge par nos experts immobiliers dans le département Seine-et-Marne sont diverses.

Lors de la répartition des biens à l’occasion d’un héritage, ou pour une séparation, la venue d’un expert immobilier sera nécessaire. Sa vocation sera d’intervenir en toute impartialité pour chiffrer un bien, pour offrir une expertise juste pour chaque protagoniste.

Définir la valeur vénale d’un bien immobilier nécessite les services d’un spécialiste de l’expertise immobilière. Pour ce faire, on contrôlera des points comme la condition générale, la superficie et la situation géographique du bien concerné.

Vos interrogations juridiques, fiscales, techniques, pourront être prises en charge lors d’une expertise immobilière traditionnelle, le but étant de vous apporter une aide concrète au moment d’une acquisition.

Les diagnostics immobiliers

Le fait d’acquérir un bien peut donner lieu à des besoins spécifiques, dans le domaine du diagnostic immobilier, qui seront menés à bien par nos experts dans le département Seine-et-Marne.

Assurez-vous du bon fonctionnement de votre installation, en effectuant un diagnostic électrique. Le contrôle portera sur un certain nombre de points précis, comme la prise de terre, les disjoncteurs, les fusibles…

Le diagnostic termites est relatif à toutes les bâtisses situées au cœur des régions qui présentent un risque. Avant une transaction, il sera nécessaire de s’y plier donc, et ce diagnostic est valable six mois.

En cas de vente ou de location, il sera obligatoire d’effectuer un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. Seul un spécialiste de l’expertise pourra le prendre en charge.

Un expert pourra vous informer à propos des risques naturels, et il s’agit par exemple d’envisager la pollution, les éventuelles cavités minières, les inondations…

Pour savoir avec précision le volume d’un appartement ou d’une maison, il sera obligatoire de prévoir un métrage Loi Carrez, c’est imposé par la loi. Tant qu’aucune modification n’est apportée au bien immobilier, ce document sera utilisable sans durée limitée.

Le handicap implique des contraintes et une législation a été mise en place, protégée par le diagnostic d’accessibilité, pour que les règles en vigueur fassent l’objet d’une bonne application. Plusieurs points seront vérifiés, comme l’accès aux sanitaires par exemple, et seul un expert immobilier agréé peut l’effectuer.