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Notre sélection d'experts en immobilier sur TROIS-VILLES

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LASCANO GUY - CABINET GUY LASCANO
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Votre situation nécessite l’intervention d’un professionnel de l’expertise immobilière dans le 64, sur Trois-Villes ? Notre site a pour but de vous aider à faciliter votre recherche. Toutes les informations qui vous seront nécessaires sur chaque expert seront mises à votre disposition, via notre plateforme. L’indépendance et l’impartialité sont deux qualificatifs qui nous paraissent essentiels pour un spécialiste de l'expertise immobilière. Pour des besoins comme l'expertise succession, l'expertise pré-achat, le métrage loi Carrez, vous pourrez contacter l’un des experts de notre base de données dans la région Nouvelle-Aquitaine. Des outils de travail sont également disponibles pour nos experts partenaires : notamment, des formations peuvent leur être dispensées.

Les différentes expertises

Voici quelques expertises spécifiques, proposées par nos experts immobiliers sur Trois-Villes.

Les situations conflictuelles peuvent nécessiter la mise en place d’une expertise judiciaire, gérée par un expert dédié. Il s’agit de situations complexes, pour lesquelles l’expert judiciaire sera apte à trancher en toute justesse.

Avant d’acquérir ou de vendre un appartement ou d’une maison, vous pourriez nécessiter une expertise pré-achat. Différents éléments comme les façades, les cheminées, l’électricité seront observés pour dresser un bilan de l’état global d’un logement.

Divorce et succession sont des instants de vie parfois difficiles où l’expert immobilier est sollicité. Celui-ci restera impartial dans l’évaluation de votre bien immobilier, pour offrir une expertise juste pour tous les protagonistes.

Trois-Villes : de quel diagnostic immobilier avez-vous besoin ?

Le fait d’acquérir un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront menés à bien par nos experts sur Trois-Villes.

N’oubliez pas le diagnostic gaz, pour votre sécurité. L’objectif sera de contrôler votre dispositif, pour éviter les accidents.

Pour examiner votre installation, vous pourriez être dans l’obligation de planifier un diagnostic électrique. Celui-ci dépendra de différents éléments, comme la qualité globale, la prise de terre, les fusibles…

La réglementation liée aux personnes souffrant d’un handicap doit de nos jours être strictement appliquée, et le diagnostic d’accessibilité a pour objectif d’en avoir la certitude. Plusieurs éléments seront vérifiés, notamment les couloirs, sanitaires, entre autres, et seul un professionnel de l’expertise immobilière certifié sera en mesure de l’effectuer.

Lors d’une transaction immobilière, il sera demandé de fournir un diagnostic Loi Carrez, il a pour objectif de calculer le volume précis du logement. Il s’agit d’un acte sans durée de validité, en revanche il sera nécessaire de le refaire si des travaux impactant la superficie du bien sont faits.

Parmi les formalités obligatoires auxquelles il est nécessaire de se conformer avant la vente d’un bien, on trouve notamment le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, si le bien est construit depuis le 01/01/1949. De par la nocivité du plomb, un expert immobilier qualifié devra être mandaté pour effectuer ce diagnostic.

Le diagnostic termites est relatif à tous les bâtiments situés dans les régions identifiées comme étant à risque. Cela fait partie des obligations auxquelles il est nécessaire de se conformer si le bien est mis en vente.

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