Expert immobilier à DUNKERQUE - NORD (59) - Expertise et diagnostics immobiliers

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Diagnostics immobiliers sur Dunkerque : quels domaines ?

Vous souhaitez vendre votre bien et vous nécessitez un certain nombre de diagnostics immobiliers ? Appelez un expert sur Dunkerque pour que cela soit fait en accord avec la législation.

Le diagnostic gaz fait partie des missions de nos experts immobiliers. Il permet de minimiser les risques d’accidents domestiques, et sa durée de validité est de 3 à 6 ans selon les cas.

Le diagnostic électrique, vous permettra de vous assurer que le dispositif est bien en accord avec la législation. Un grand nombre de éléments seront étudiés, comme les disjoncteurs, la qualité globale, les classes de matériel électrique…

Obligatoire, le diagnostic amiante visera à mettre en avant la présence de cette substance dans la structure des bâtiments. Il faut savoir qu’il est interdit depuis 1997, pour les risques encourus, notamment en termes de maladie pulmonaire, en cas de contact prolongé.

Le diagnostic plomb, revêt un caractère obligatoire pour ce qui est des biens bâtis avant le 01/01/1949. Seul un professionnel de l’expertise immobilière sera en mesure de diagnostiquer le bâtiment, le plomb étant un métal dangereux.

Pour savoir précisément la superficie d’une maison ou d’un appartement, la mise en place d’un métrage Loi Carrez sera obligatoire, c’est imposé par la loi. Il s’agit d’un acte sans durée de validité, toutefois il faudra le renouveler si des travaux impactant les mesures du logement sont faits.

Les personnes handicapées sont aujourd’hui protégées par le diagnostic d’accessibilité, dont la vocation est de s’assurer que les règles sont bien appliquées. Il faudra entre autres qu’une personne en fauteuil roulant soit apte à se déplacer dans l’ensemble du logement.

Découvrez les expertises immobilières possibles sur Dunkerque

Les types d’expertise de nos experts immobiliers sur Dunkerque sont nombreux.

L’expert immobilier offre une aide précieuse lors d’une succession ou d’un divorce. Son but sera d’intervenir en toute impartialité pour effectuer l’estimation d’un bien immobilier, afin que les situations litigieuses soient évitées.

Parmi les champs d’action d’un expert, la détermination de la valeur vénale est souvent requise. En fonction de l’état, l’emplacement, la surface, votre expert estimera précisément le bien concerné, qu’il s’agisse d’une maison, d’une dépendance, d’un appartement.

L’expertise pré-achat a lieu avant l’acquisition d’un bien. L’analyse de divers points sensibles comme les façades, l’électricité, la toiture sera réalisée pour estimer l’état global d’un bien.

Notre sélection d'experts en immobilier sur DUNKERQUE

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