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VAGNER FLORENT - CELTIC IMMO
VAGNER FLORENT
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GERMOND JÉRÔME - LAFORET
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BOUTEVIN STÉPHANE - IMMO TEAM 56
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Expert audit accessibilité pour les personnes handicapées pour les ERP
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Vous voulez être mis en relation avec un expert immobilier sur Persquen dans le 56 ? Notre site a pour but de vous aider à faciliter votre recherche. Professionnels et clients profitent d’une mise en relation simple et pratique, de manière à ce que vous soyez apte à avancer en toute confiance. Vous aurez à votre disposition des experts dédiés à différentes spécialités, parmi les plus renommés de votre région. Il vous sera possible de contacter ces experts immobiliers de la région Bretagne pour des types d’interventions très différents comme le métrage loi Carrez, l'expertise pré-achat, l'expertise divorce. Différents outils sont également mis à disposition aux professionnels que nous vous proposons : formations, mais aussi logiciel de gestion, ils profitent aussi de la notoriété de notre structure.

Les diagnostics immobiliers

Le fait d’acquérir un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, qui seront pris en charge par nos experts sur Persquen.

Parmi les démarches auxquelles il est nécessaire de se conformer avant de vendre un logement, on trouve par exemple le diagnostic plomb, ou CREP, si le bien est bâti depuis le 01/01/1949. Ce métal étant une substance potentiellement dangereuse, un expert immobilier agréé devra être contacté pour réaliser ce diagnostic.

Afin de calculer précisément la surface d’un bien immobilier, un métrage Loi Carrez devra être programmé, cela fait partie des diagnostics immobiliers demandés. C’est un justificatif valable à vie, toutefois il faudra le renouveler si des travaux pouvant modifier la surface de l’appartement ou du local sont faits.

Un diagnostic en rapport avec les risques naturels pourra être effectué, et il s’agit notamment de vérifier les feux de forêt, la pollution, les éventuelles cavités minières…

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est obligatoire si vous mettez en location ou en vente votre logement. Il permet d’en savoir davantage concernant la consommation d’énergie d’un bien.

Les traces éventuelles d’amiante devront être détectées par le biais d’un diagnostic approprié, si le bien en question est mis en vente. Depuis 1997, l’amiante est interdit.

Expertise immobilière : ce qu’il faut savoir

Nos experts immobiliers sur Persquen proposent des expertises diverses.

Parmi les différents types d’intervention d’un expert, on pourra évoquer la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier. Pour cela, on contrôlera des éléments comme la qualité, la superficie et la localisation du bien en question.

En cas de situation litigieuse, un professionnel de l’expertise immobilière sera mandaté, pour qu’une expertise judiciaire soit mise en place. Divorce, situations familiales, ces situations difficiles nécessitent l’impartialité d’un expert judiciaire indépendant.

D’autres exemples d’intervention d’un expert sur Persquen

Il sera aussi possible de citer différentes missions alternatives, dont le spécialiste de l’expertise immobilière sur Persquen sera chargé.

Le professionnel de l’expertise immobilière effectuera l’estimation immobilière des biens en général. Des biens comme un terrain, une maison ou un appartement seront concernés.

Si un bien immobilier de plus de 10 ans est mis en copropriété, un expert immobilier devra être dépêché. Le diagnostic technique de mise en copropriété est fait pour faire une estimation des travaux éventuels à réaliser sur la copropriété, pour les 10 prochaines années, de manière à ce que ce bien soit toujours en bon état.

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