NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR LUNAS

Vous avez besoin d’un expert immobilier dans le 34, sur Lunas ? Nous avons la solution : vous trouverez via notre service tous les experts réputés travaillant près de votre domicile. Expertises et diagnostics de toutes natures, nous vous mettons à disposition les contacts des spécialistes dont vous avez besoin, afin que vous soyez en mesure d’avancer en bénéficiant d’une tranquillité totale. L’indépendance et l’impartialité sont des caractéristiques qui nous paraissent indispensables pour un expert en immobilier. Pour des interventions comme l'expertise divorce, le DPE, le métrage loi Carrez, nos experts partenaires de la région Occitanie seront en mesure de vous proposer leurs services. Les spécialistes de l’expertise immobilière qui sont listés par nos soins sont aptes à accompagner aussi bien les particuliers que les professionnels.

Lunas : découvrez les diagnostics immobiliers de nos experts

Le fait d’acheter un bien peut être l’occasion de mettre en évidence des besoins particuliers, dans le domaine du diagnostic immobilier, qui seront gérés par nos experts sur Lunas.

Parmi les formalités obligatoires auxquelles le propriétaire doit se plier avant la vente d’un bien immobilier, on peut évoquer notamment le diagnostic plomb, ou CREP, selon la date de construction du bâtiment. Seul un spécialiste de l’expertise immobilière sera en mesure de diagnostiquer le bâtiment, le plomb étant une substance novice.

Selon la zone géographique, l’ensemble des immeubles et maisons, habitations, locaux commerciaux, bureaux, devront faire l’objet d’un diagnostic dont l’objectif est de détecter la présence de termites. Il est valable 6 mois et il est imposé, avant de signer la vente du bâtiment concerné.

Les traces éventuelles d’amiante devront être détectées par le biais d’un diagnostic approprié, en cas de vente. Rappelons qu’il est interdit depuis 1997, de par sa toxicité.

En cas de location ou de vente, il sera exigé de programmer un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. Seul un spécialiste de l’expertise pourra le prendre en charge.

Lors de la vente d’un bien, il faudra fournir un diagnostic Loi Carrez, dont la vocation est de donner le volume précis du bien concerné. C’est un document sans durée de validité, cependant un renouvellement sera demandé si des travaux impactant la surface de l’appartement ou du local sont entrepris.

Y a-t-il des risques naturels, concernant votre futur bien immobilier ? Seul un expert pourra s’assurer de votre sécurité, et ceux-ci concernent par exemple les feux de forêt, les inondations, les risques liés à la présence de cavités minières…

De nombreux domaines d’expertise

Les types d’expertise de nos experts sur Lunas sont nombreux.

Les situations de litige mènent souvent à l’organisation d’une expertise judiciaire, gérée par un expert dédié. L’expert judiciaire interviendra dans des contextes difficiles, entre ex-époux en devenir par exemple.

Avant d’acquérir ou de mettre en vente un bien immobilier, une expertise pré-achat pourrait être nécessaire. L’examen de divers points importants tels que la charpente, les façades, les cheminées sera effectué pour évaluer l’état global d’un logement.

Parmi les missions d’un spécialiste de l’expertise, on pourra parler de la définition de la valeur vénale d’un bien. Pour ce faire, on contrôlera des éléments comme l’état, la surface et la localisation du bien en question.