NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR FOS

Vous aider à trouver un professionnel de l’expertise immobilière adapté à votre situation est notre but : notre site liste les coordonnées des experts travaillant sur Fos dans le 31. Experts et clients sont mis en relation en quelques clics, pour vous simplifier les démarches. L’indépendance et l’impartialité sont deux atouts qui nous paraissent essentiels pour un expert en immobilier. On pourra solliciter ces experts de la région Occitanie pour un grand nombre de missions comme l'expertise valeur vénale, le diagnostic électricité, le DPE. Les professionnels de l’expertise immobilière qui sont listés par nos soins pourront intervenir auprès de particuliers et professionnels.

Les différentes expertises

Voici quelques expertises spécifiques, gérées par nos experts immobiliers sur Fos.

Lors de la répartition des biens à l’occasion d’un héritage, ou pour une séparation, la venue d’un expert immobilier sera nécessaire. Celui-ci estimera votre bien immobilier en toute impartialité, de manière à éviter les conflits.

Parmi les différents types d’intervention d’un spécialiste de l’expertise, la détermination de la valeur vénale est fréquemment sollicitée. Selon la condition générale, sa localisation, la surface, ce professionnel sera en mesure de mettre en place une estimation précise d’une maison, d’un appartement, d’un local….

Les diagnostics immobiliers - Fos

Besoin d’un diagnostic immobilier ? Nos experts sur Fos seront en mesure de s’en charger.

Parmi les obligations auxquelles il est nécessaire de se conformer avant la vente d’un bien, on trouve parmi d’autres le CREP, qui n’est autre que le diagnostic plomb, si le bien est bâti depuis le 1er janvier 1949. Seul un expert immobilier sera en mesure de diagnostiquer le bâtiment, ce métal étant un métal dangereux.

En cas de location ou de vente, vous serez contraint de programmer un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. En vérifiant l’isolation et les appareils de chauffage d’un bien immobilier, on en saura davantage concernant sa consommation d’énergie.

Lors de la vente d’un bien, il sera demandé de fournir un diagnostic Loi Carrez, dont l’objectif est de déterminer le volume précis du logement. C’est un acte sans durée de validité, en revanche il sera nécessaire de le refaire si des travaux impactant les mesures du logement sont réalisés.

Le diagnostic gaz est généralement géré par les experts immobiliers. D’une durée de validité de 3 à 6 ans selon les situations, le but est de minimiser les risques d’accidents en s’assurant du bon état du dispositif actuel.

Le diagnostic électrique, valable trois ans, vous permettra de vous assurer que le dispositif ne présente aucun danger. De nombreux points de contrôle seront vérifiés, comme la qualité globale, les fusibles, les classes de matériel électrique…

Différentes missions supplémentaires

En tant que spécialiste de l’expertise immobilière sur Fos, celui-ci aura d’autres tâches à sa charge.

L’expert immobilier effectuera l’estimation immobilière de biens variés. Des biens comme un viager, un garage et un terrain feront l’objet de cette évaluation.

Un professionnel de l’expertise immobilière est généralement sollicité au moment d’une mise en copropriété, si le lot a été construit depuis plus de 10 ans. Le diagnostic technique de mise en copropriété a pour vocation de faire une estimation des travaux éventuels à prévoir sur l’immeuble concerné, pour les dix prochaines années, afin que ce bien soit toujours en bon état.