NOTRE SÉLECTION D'EXPERTS EN IMMOBILIER SUR SAINT-VIVIEN

L’ensemble des experts immobiliers de confiance de votre région sont disponibles via cette page : grâce à notre service, des milliers d’experts de confiance sur tout le territoire et plus spécifiquement sur Saint-Vivien dans le 17 seront à portée de clic. Vous aurez à votre disposition à la fois les types d’expertise et les informations utiles de chaque professionnel, grâce à notre plateforme. Vous pourrez trouver des professionnels dédiés à différentes spécialités, en accord avec nos valeurs en matière d’impartialité et de fiabilité. Il vous sera possible de vous en remettre à ces professionnels de la région Nouvelle-Aquitaine pour des types d’interventions très différents comme l'expertise pré-achat, le métrage loi Carrez, le diagnostic électricité. Les professionnels de l’expertise immobilière que nous vous proposons pourront offrir leur savoir-faire aux professionnels et aux particuliers.

Les différentes expertises

Les domaines d’expertise de nos experts sur Saint-Vivien sont nombreux.

Avant la vente ou l’achat d’un appartement ou d’une maison, vous pourriez nécessiter une expertise pré-achat. L’objet de cette visite sera de juger de l’état général des différents éléments composant la maison ou l’appartement pour mettre en place un bilan précis, comme la charpente, les cheminées, le gros œuvre…

Lors d’une situation litigieuse, un expert sera appelé, car ces situations nécessitent une expertise judiciaire. L’expert judiciaire devra intervenir dans des circonstances complexes, entre propriétaire et locataire par exemple.

L’expert immobilier sera apte à prendre en charge différentes missions lors d’un divorce ou d’une succession. Son but sera d’intervenir en toute impartialité pour calculer la valeur d’un bien immobilier, pour fournir une expertise juste pour chaque partie.

Exemples de diagnostics immobiliers sur Saint-Vivien

Le fait d’acheter un bien vous obligera souvent à réaliser différents diagnostics immobiliers, qui seront menés à bien par nos experts sur Saint-Vivien.

Avant de vendre un bien immobilier existant depuis le 1er janvier 1949, le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb, doit être réalisé. De par la nocivité de ce métal, un expert immobilier agréé devra être mandaté pour prendre en charge ce diagnostic.

Le diagnostic termites porte sur tous les bâtiments situés au cœur des zones identifiées comme étant à risque. Cela fait partie des obligations auxquelles il faut se soumettre au moment d’une vente.

Obligatoire, le diagnostic amiante visera à mettre en avant la présence de ce produit dans la structure des bâtisses. Rappelons qu’il est interdit depuis 1997, pour les risques encourus, notamment en termes de maladie pulmonaire.

En cas de location ou de vente, vous serez contraint d’établir un DPE ou Diagnostic de performance énergétique. En contrôlant les appareils de chauffage et les points de déperdition de chaleur d’un appartement ou d’une maison, il sera possible d’évaluer ses consommations.

Dans le but de calculer légalement la surface d’une maison ou d’un appartement, un métrage Loi Carrez devra être programmé, c’est imposé par la loi. Tant que de nouveaux travaux n’ont pas été effectués dans le bien concerné, la durée de validité du document ne sera pas limitée.

Quels sont les risques naturels, liés à votre bien immobilier fraichement acquis ? Seul un expert pourra vous le dire, et ceux-ci concernent par exemple les soucis en rapport avec la proximité d’activités industrielles, la pollution, les mouvements de terrain…