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Vous voulez être mis en relation avec un expert immobilier dans le 13, sur Fontvieille ? Nous avons la solution : vous aurez à votre disposition via notre service l’ensemble des experts reconnus situés sur votre commune. Nous mettons effectivement en relation nos clients avec des experts aptes à réaliser des expertises ou des diagnostics variés, afin d’alléger vos démarches, lors de l’achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison par exemple. Afin de vous donner la capacité de disposer d’une expertise de qualité, seuls des professionnels réputés sont recensés sur notre plateforme. On pourra solliciter ces professionnels de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour des besoins des variés comme le diagnostic électricité, le diagnostic gaz, le DPE. Enfin, nos experts disposent d’une aide concrète en utilisant notre service : par exemple, nous leur proposons un logiciel de gestion pensé par nos soins.
Les types d’expertise de nos experts immobiliers sur Fontvieille sont nombreux.
Lors d’un divorce, ou d’une succession, les conseils de l’expert immobilier seront parfois nécessaires. Celui-ci évaluera votre bien immobilier en toute impartialité, de manière à éviter les conflits.
Il peut être utile de contacter un professionnel agréé dans le cadre d’une expertise pré-achat. L’objectif sera de juger de l’état général des points qui constituent le logement, comme la plomberie, la charpente, les façades…
L’acquisition ou la possession d’un bien est souvent l’occasion d’effectuer différents diagnostics immobiliers, que votre expert immobilier sur Fontvieille pourra gérer pour vous.
En cas de location ou de vente, il vous sera demandé d’établir un diagnostic de performance énergétique ou DPE. Il permet de se documenter concernant la dépense énergétique globale d’un logement.
Parmi les formalités obligatoires auxquelles il est nécessaire de se soumettre avant de vendre un logement, on trouve par exemple le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, si le bien est construit depuis le 1er janvier 1949. Le plomb étant une substance toxique, un professionnel de l’expertise immobilière certifié devra être sollicité pour prendre en charge ce diagnostic.
Depuis qu’il est interdit en 1997, l’amiante est lui aussi à l’origine d’un diagnostic. Aujourd’hui, il est imposé de réaliser le diagnostic amiante.
Les personnes handicapées sont de nos jours défendues par le diagnostic d’accessibilité, pour que les règles en vigueur fassent l’objet d’une bonne application. Plusieurs éléments seront vérifiés, notamment les couloirs, sanitaires, entre autres, et seul un spécialiste de l’expertise immobilière qualifié peut l’effectuer.
En tant qu’expert immobilier sur Fontvieille, celui-ci aura d’autres missions à sa charge.
Pour les lots de plus de 10 ans, en cas de copropriété, un expert immobilier devra être dépêché. Pour que le bien immobilier concerné soit toujours en bon état pour les 10 années à venir, un diagnostic technique de copropriété sera fait. Son but est de réaliser une estimation des travaux éventuels et remises en état à programmer.
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