Estimation garage / parking

Estimer la valeur d’un garage ou d’une place de parking n’est pas une tâche aisée. En effet, ces biens immobiliers ont une nature et des caractéristiques qui leur sont propres, en plus de ne faire l’objet d’aucun standard particulier. Pour trouver leur juste prix et les proposer au bon tarif sur le marché, l’intervention d’un expert immobilier peut parfois être nécessaire.

Quels sont les critères à retenir ?

Le prix d’un stationnement, qu’il s’agisse d’un garage ou d’une place de parking, est bien évidemment conditionné par la demande qui peut, dans certaines régions, s’avérer très forte. Si vous vivez dans une région où la concurrence entre vendeurs est rude, vous devrez vous pencher plus en détails sur l’ensemble des critères qui permettent de définir un prix de vente juste et attractif, soit :

• l’emplacement : quelle que soit la commune concernée, certains quartiers sont toujours plus attractifs que d’autres et permettent de majorer ou non le prix de vente,
• la superficie : si la place possède des dimensions standard, elle sera susceptible d’intéresser une plus grande variété d’automobilistes qu’une place aux dimensions réduites,
• la configuration : par définition, un garage fermé est plus sûr qu’un garage ouvert, une place de stationnement en surface ou proche des issues sera toujours plus appréciée qu’une place en parking souterrain.

Comment estimer précisément le prix qu’un garage ou d’un parking ?

Bien des particuliers font le choix de comparer leur bien avec ceux déjà présents sur le marché et s’alignent sur les prix pratiqués par la majorité. Cette démarche, si elle peut s’avérer concluante dans bien des cas, n’est pas sans failles. En effet, les critères à confronter sont tellement nombreux et les biens, si différents, qu’une marge d’erreur semble inévitable. Pour profiter d’une estimation plus précise, vous pouvez vous tourner dès à présent vers nos experts immobilier. Ils vous proposeront un diagnostic personnalisé grâce auquel vous pourrez vendre votre bien au prix le plus juste.